1963〜1973年築, 専有面積29.13㎡〜49.13㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+9.7%
世田谷区
73.3万円/㎡
前年比+2.4%
自由ケ丘フラワーマンション
東京都世田谷区等々力一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩5分
1968年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,049万円
52.4万円/㎡
1,106
1,735
2,363
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,363万円
44.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月1日
自由ケ丘フラワーマンション
1,680万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 39.13㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,680万円 | 42.9万円 | 1階 | 39.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,930万円 | 74.9万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 45.5万円 | 1階 | 39.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 62.7万円 | 2階 | 31.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,099万円 | 65.8万円 | 2階 | 31.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,860万円 | 47.5万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 31.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 31.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 58.3万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 自由ケ丘フラワーマンション 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅5分 | 1,680万円 | 42.9万円 | 39.13㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/25 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,100万円 | 52.6万円 | 39.96㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,890万円 | 46.7万円 | 40.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 8階建 | - | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/21 | 祖師ケ谷ハイツ 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 52.5万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,280万円 | 35.9万円 | 35.62㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/19 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 1,800万円 | 40.9万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅7分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.32㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 2,300万円 | 51.8万円 | 44.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/06 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/27 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 1,500万円 | 45.7万円 | 32.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/25 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 2,200万円 | 52.5万円 | 41.9㎡ | 2DK | 1階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,000万円 | 42.6万円 | 46.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/14 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,098万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.62㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,600万円 | 52.6万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,270万円 | 41.9万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/10 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅5分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | 弦巻コーポラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 1,650万円 | 42.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 1,160万円 | 34.9万円 | 33.26㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 1,560万円 | 45.2万円 | 34.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | 若林ハイホーム 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,200万円 | 49.1万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1968年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,380万円 | 53.3万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/25 | アーバン若林 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,200万円 | 47.8万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ハイツ池の上 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅10分 | 1,280万円 | 43.2万円 | 29.66㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 15戸 | SRC |
| 2023/07/28 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 1,680万円 | 52.5万円 | 31.98㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 上馬コーポラス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,475万円 | 50.9万円 | 48.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | 駒沢コーポラス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,150万円 | 47.4万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,550万円 | 47.2万円 | 32.85㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,780万円 | 45.5万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅10分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/10 | 柿の木坂東豊エステート 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,280万円 | 53.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/26 | シャトレ自由が丘 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 2,200万円 | 48.1万円 | 45.71㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | マコトパレス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅8分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.44㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | ニュー奥沢ハイツ 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅12分 | 1,780万円 | 52.1万円 | 34.14㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、世田谷区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は世田谷区の平均と比較して41.5%割安です。